A vendre maison medicale à Boissise le Roi

Cette MAISON MEDICALE de 190 M² située dans un QUARTIER RESIDENTIEL de BOISSISE LE ROI (77) est construite sur un terrain aboré de 780 m² .
Elle se compose d'un HALL D'ACCUEIL desservant des SANITAIRES COMMUNS PMR, 2 SALLE D'ATTENTE,6 BUREAUX A USAGE PROFESSIONNELS,UN LOCAL TECHNIQUE, UNE CHAUFFERIE ,UNE PIECE D'ARCHIVES et 3 autres WC privés.
TRES VISUELLE,en face d'une GRANDE PHARMACIE ,cette MAISON dispose de 8 PLACES DE PARKING dont 1 HANDICAP pour LA PATIENTELE et 5 AUTRES POUR LES PRATICIENS.
A ce jour exercent dans les locaux :2 MEDECINS GENERALISTES/1 CHIRURGIEN DENTISTE/1 OSTEOPATHE/ 1PEDICURE PODOLOGUE/ INFIRMIERES 6 BAUX PROFESSIONNELS RECENTS ( 01/ 2024 - 12/2029 ) LOYER ANNUEL TOTAL : 39 120 € HC non assujetti à la TVA TAXE FONCIERE 1 758 € à la charge du BAILLEUR soit un REVENU ANNUEL NET de 37 362 € de 7.9% CHAUFFAGE GAZ ET ELECTRIQUE CHAUDIERE RECENTE PREVOIR TRAVAUX QUELQUES TRAVAUX (radiateurs) PRIX DES MURS : 473 000 € HAI EXCLUSIVITE de L'AGENCE !